Venta de nave de usos industriales o comerciales en Arteixo

Edificación con una superficie aproximada de 1.240 m2 en una zona líder en rentabilidad y desarrollo industrial en Galicia.
Referencia: ÜA1682

  • Localización

    Polígono Industrial de Sabón, 5. Arteixo, La Coruña.

  • Características

    1.240 m2, 2 plantas, vestuarios y aseos, caldera, cocina/comedor, almacén, montacargas y acceso para vehículos con aparcamiento interior.

  • Estado

    En buen estado de conservación

  • Precio

    En venta por 925.000 €

Acceso directo y versatilidad

Edificación situada en el número 5B del polígono de Sabón, con acceso directo a través de la carretera comarcal C-552 A Coruña, sin necesidad de entrar en el propio Polígono, se ubica una parcela de 12.253 m2, en la que existe una edificación construida en el año 2.001 y completamente reformada interiormente, de la que forma parte, más que una nave industrial propiamente dicha, una construcción de amplias dimensiones - aproximadamente 1.200 m2, distribuidos en dos plantas-, destinada a albergar todo tipo de insdustria o negocio.

Su fachada acristalada no solo es un exponente de arquitectura y diseño, sino que también proporciona una luminosidad excepcional a los interiores. Más aún, ofrece un valor añadido al contar con una entrada destinada para vehículos y una zona ajardinada en el exterior. Además, el espacio disponible, con una superficie de 137,50 m2, podría ser adaptado para el aparcamiento interior de vehículos si resultara atractivo para el comprador. Esta versatilidad para transformar el área de almacenamiento en un estacionamiento interior realza aún más las posibilidades de adaptación y uso de este espacio según las necesidades y preferencias.

Esta edificación se destina actualmente como taller textil ofreciendo una ventaja fundamental: su diseño y la movilidad de las máquinas facilitan adaptarlo para diversos fines. Esta flexibilidad estructural, combinada con su conveniente ubicación, lo hace ideal para cualquier tipo de negocio o empresa, permitiendo una transición rápida y eficiente hacia nuevos usos comerciales o industriales.

En concreto, la planta baja, con una altura aproximada de 4 m2 y una superficie de 615,75 m2 construidos, se encuentra distribuida en oficinas de facturación, administración y dirección, estudio, sala de recepción/muestra, archivo, vestuarios y aseos, caldera y compresor, zonas de planchado y expedición, almacén, montacargas y acceso de vehículos.

Y la planta alta, con una altura aproximada de 3,5 m2 y una superficie de 625,25 m2 construidos, cuenta con una amplia zona de corte y patronistas totalmente diáfana, aseo, cocina/comedor, zonas de costura y diseño, y montacargas, con mesas de trabajo y estanterías convenientemente dispuestas para su óptimo aprovechamiento.

Está situado en Arteixo, a poco más de 10 km de la ciudad de La Coruña, con la que está comunicado a través de la Autovía AG-55 y la carretera comarcal AC-552, muy cercano al aeropuerto de Alvedro, al Puerto Exterior, y a las Estaciones de Autobuses y de Ferrocarril de La Coruña, por lo que está dotado de inmejorables vías de comunicación. Además, se ubica en las inmediaciones de un área de interés natural, pues en su interior se encuentra el Embalse de Rosadoiro, donde habitan distintas especies de fauna salvaje, constituyendo la nota ecológica del área industrial.


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Referencia: ÜA1682


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