Parcela urbana en primera línea de mar

Parcela urbana en primera línea situada en Punta Canide, con una superficie de 638 m² y vistas abiertas al mar. De acuerdo con la normativa aplicable, admite el desarrollo de una vivienda de hasta 319 m² en planta baja, permitiendo alcanzar una edificabilidad total de 638 m² en una configuración de bajo más una planta.

La ordenanza correspondiente es la Z8, destinada a vivienda unifamiliar. Se contemplan tipologías de vivienda pareada, con un frente mínimo de 8 metros y una superficie mínima de parcela de 200 m², y de vivienda aislada, con un frente mínimo de 12 metros y una superficie mínima de 300 m².

Los retranqueos se establecen en 3 metros, con una separación a linderos de 2 metros. La altura máxima permitida es de bajo más una planta, equivalente a 6,5 metros, con una ocupación máxima del 50 % de la superficie de la parcela.

La parcela se localiza en Punta Canide, próxima a pequeñas calas y conectada con la villa de Mera mediante un paseo litoral que discurre bordeando el mar, reforzando su vinculación con el entorno costero.