Edificio con proyecto de rehabilitación residencial en el centro de Vigo.

La propiedad se sitúa en Ronda de Don Bosco, una de las calles más próximas al centro neurálgico de Vigo y a sus principales áreas comerciales y administrativas.

El proyecto de rehabilitación, desarrollado por el estudio Creus y Carrasco, plantea la transformación del edificio en un conjunto residencial contemporáneo que mantiene la identidad arquitectónica del inmueble original.

La intervención prevé la recuperación de la piedra de fachada y elementos tradicionales, integrándolos con soluciones constructivas actuales orientadas a mejorar la funcionalidad y el confort de las viviendas.

El proyecto desarrolla una superficie total construida de 723 m², con dos viviendas dúplex de 220,25 m² y 173,15 m² con terrazas, un apartamento de 113,50 m² y zonas comunes de 216,08 m². Incluye garaje de 96 m² con capacidad prevista para 6 plazas, ampliables hasta 8. Todas las viviendas disponen de terrazas o balcones. El edificio se plantea sin división horizontal y con participación del 100 % de la parcela. La intervención prevé rehabilitación de fachada en piedra original, carpinterías combinadas de madera y aluminio y cubierta de teja cerámica.

La planta baja se destina a portal de acceso y zona de garaje, mientras que las plantas superiores albergan dos viviendas dúplex y un apartamento, todos ellos con superficies amplias, terrazas privadas y balcones a fachada.

El proyecto contempla materiales como tarima de madera, hormigón pulido, gres porcelánico y carpinterías de altas prestaciones, configurando un conjunto residencial adaptado a los estándares actuales de calidad y habitabilidad.

Se trata de un activo residencial singular, con proyecto aprobado y situado en una localización consolidada del centro de Vigo.